Conhecer
Levantar e compreender a realidade existente.
Soluções GLL
Informação técnica para cada etapa do projeto.
Da leitura do terreno ao ambiente digital, da regularização ao desenvolvimento imobiliário e do projeto à obra, a GLL reúne soluções que conectam realidade, informação e decisão.
LEVANTAR
ANALISAR
DESENVOLVER
EXECUTAR
ATUAÇÃO INTEGRADA
Campo, documentação, projeto e execução conectados.
Áreas de atuação
Oito soluções. Uma mesma visão técnica.
Cada solução responde a uma necessidade específica, mas pode se conectar às demais conforme a etapa, complexidade e objetivo de cada projeto.
CAMPO
Conhecer a área antes de projetar sobre ela.
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Topografia e Levantamentos.
A topografia cria a base técnica para compreender dimensões, níveis, limites, elementos existentes e características de uma área. Essas informações orientam projetos, estudos, regularizações e diferentes etapas da execução.
Dependendo da necessidade, a coleta de campo pode ser realizada com diferentes tecnologias e métodos, permitindo representar a realidade de forma adequada ao objetivo do trabalho.
01
Levantamentos planialtimétricos
02
Leitura de terrenos, imóveis e áreas de obra
03
Base técnica para projetos e planejamento
04
GNSS, estação total e tecnologias de campo
TERRITÓRIO
Localização e identificação técnica da propriedade.
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Georreferenciamento Rural.
O georreferenciamento organiza informações territoriais e posicionais da propriedade rural, permitindo representar seus limites por meio de coordenadas e documentação técnica.
O trabalho envolve levantamento de campo, processamento das informações e preparação dos elementos técnicos necessários ao processo correspondente.
01
Levantamento de limites e vértices
02
Organização das informações territoriais
03
Documentação e representação técnica
04
Apoio aos processos aplicáveis de certificação
IMÓVEL
Aproximar a realidade física da situação documental.
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Regularização Imobiliária.
Quando a realidade construída, territorial ou documental não está adequadamente representada, decisões envolvendo o imóvel podem se tornar mais difíceis.
A GLL atua na organização de informações técnicas necessárias para apoiar processos de regularização, considerando a condição encontrada e o objetivo específico de cada situação.
01
Levantamento da situação existente
02
Representação técnica do imóvel ou terreno
03
Organização de informações para regularização
04
Apoio técnico em questões fundiárias e patrimoniais
ORGANIZAÇÃO TERRITORIAL
Transformar uma área exige compreender como ela pode ser organizada.
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Parcelamento do Solo.
O parcelamento do solo envolve compreender as características da área e desenvolver uma organização territorial coerente com o objetivo do empreendimento e com as condicionantes aplicáveis.
A atuação técnica pode envolver loteamentos, desmembramentos, condomínios e outras formas de organização da propriedade.
01
Loteamentos
02
Desmembramentos
03
Condomínios
04
Estudos para organização e aproveitamento territorial
EMPREENDIMENTO
Informação técnica antes da decisão de desenvolver.
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Desenvolvimento Imobiliário.
Antes de desenvolver um empreendimento, é necessário entender melhor a área, suas possibilidades e as condicionantes que podem influenciar o projeto.
A GLL conecta informações territoriais, técnicas e de projeto para apoiar estudos de viabilidade, planejamento e estruturação de empreendimentos.
01
Estudos de viabilidade
02
Planejamento territorial e técnico
03
Apoio ao desenvolvimento de empreendimentos
04
Informações para processos de incorporação
AMBIENTE DIGITAL
Identificar interferências antes que elas cheguem à obra.
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BIM e Compatibilização.
A modelagem e a integração das disciplinas permitem compreender melhor o projeto antes da execução, ampliando a capacidade de visualizar relações, interferências e necessidades de ajuste.
O ambiente BIM transforma diferentes informações técnicas em uma visão coordenada do empreendimento.
01
Modelagem BIM
02
Compatibilização de disciplinas
03
Identificação de interferências
04
Integração de informações antes da execução
CAPTURA DIGITAL
Transformar a condição existente em informação digital.
07 / 08
Laser Scanning e As-Built.
O levantamento digital da condição existente permite registrar geometrias e elementos de ambientes, edificações e estruturas para posterior análise, documentação ou modelagem.
Essas informações podem apoiar a produção de registros As-Built, modelos digitais e outras aplicações que dependem de compreender com clareza a realidade existente.
01
Laser scanning
02
Nuvens de pontos
03
Levantamento da condição existente
04
Documentação e modelagem As-Built
EXECUÇÃO
Levar a informação do projeto para a realidade da obra.
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Apoio Técnico a Obras.
Durante a execução, informações de projeto precisam ser transferidas para o campo com clareza. O apoio técnico contribui para locações, demarcações, conferências e acompanhamento das etapas previstas.
O objetivo é aproximar aquilo que foi projetado da realidade que está sendo executada.
01
Locação de obras
02
Demarcações técnicas
03
Acompanhamento de campo
04
Conexão entre projeto e execução
Soluções que se conectam
Nem todo projeto começa e termina no mesmo serviço.
Uma área pode começar com levantamento topográfico, avançar para regularização, passar por estudo de desenvolvimento e chegar à execução. A vantagem de uma visão integrada está em manter as informações conectadas entre essas etapas.
Organizar
Estruturar informações técnicas e documentais.
Desenvolver
Transformar informação em projeto, modelo ou direção.
Aplicar
Apoiar decisões e execução com base técnica.
GLL Topografia e Projetos